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El Permiso de Inversionista en Curaçao

Directrices "Permiso de inversionista 2014 "

El permiso de "inversionista 2014" es un permiso de residencia para inversionistas extranjeros de buena fe y de alto patrimonio neto que por razones propias desean residir en Curazao durante un determinado período de tiempo.

El objetivo de las Directrices para autorización de inversionistas es facilitar la inversión en Curaçao por extranjeros con altos patrimonios (entre otros, la compra de la propiedad de bienes raíces o de hacer una inversión en empresas), lo que contribuye a nuestra economía.

Las directrices contienen, entre otros, las condiciones y los requisitos que tienen que ser cumplidos por los inversionistas extranjeros, el alto valor neto, con el fin de calificar para un "Permiso de Inversionista 2014"

Condiciones para la residencia de los inversionistas

Para la autorización de residencia temporal designado como de "alto valor neto de los inversionistas" se requiere que el extranjero debe disponer de forma continua y con independencia de medios suficientes para cumplir con las obligaciones emanadas de la inversión, con lo cual el extranjero deberá demostrar, mediante la presentación de documentos oficiales que ha hecho o los intentos para hacer una inversión en empresas de al menos ANG. 500.000,00.

El permiso se expedirá por períodos de un año a la vez que el primer permiso expedido es de residencia temporal o de residencia. Los períodos posteriores incluirán una promesa a expedir el permiso, que se convierte en un permiso de conformidad con una crítica positiva como consecuencia de una evaluación interna por los Servicios de Inmigración (Toelatingsorganisatie) muy por delante del período correspondiente.

En caso de una inversión en empresas de al menos ANG.500.000, - un permiso de residencia por un período de 3 años se expedirá y se renovará por períodos iguales si las circunstancias se modifican. En caso de que los requisitos para obtener una extensión no se cumplen en el tiempo, el permiso caducará.

En caso de una inversión en empresas de al menos ANG.750.000, - un permiso de residencia por un período de 5 años se expedirá y se renovará por períodos iguales si las circunstancias se modifican. En caso de que los requisitos para obtener una extensión no se cumplen en el tiempo, el permiso caducará.

En caso de una inversión en empresas de al menos ANG.1.500.000 , - se expedirá un permiso de residencia por un período indefinido.


Para la consideración de una solicitud de un permiso de residencia por un período de 3 años, se requiere el pago de los honorarios del gobierno por un monto de ANG.1.720 , - y cargos de ANG.145 , -.

Para la consideración  de una solicitud de un permiso de residencia por un período de 5 años,  se requiere el pago de los honorarios del gobierno por un monto de ANG.2.860 , - y cargos de ANG.235 , - .

Para la consideración de una solicitud de un permiso de residencia por tiempo indefinido, se requiere el pago de los honorarios del gobierno por un monto de ANG.5.710 , - y cargos de ANG.460 .

Evaluaciones periódicas se llevarán a cabo antes de la expiración de un período; si se comprueba que la acción u omisión en contravención del permiso ocurrieron condiciones, el permiso será revocado y el pago correspondiente al período no utilizado en las que no existía permiso será reembolsado cuando la decisión de revocación haya adquirido firmeza .

 

 

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Un poco de historia

El interior de la ciudad de Willemstad, con sus numerosos monumentos son en el sentido histórico-cultural muy valioso y único en la región. Por esta razón, en 1995 el centro de la ciudad recibió el estatus de paisaje urbano protegido en el Plan de Desarrollo de Isla en Curazao. Esto significa que no sólo los edificios, sino también la estructura y el aspecto de la ciudad están protegidos.

En diciembre de 1997 partes del histórico Willemstad fueron colocados en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. La designación fue presentada por el Gobierno del Territorio Insular de Curaçao y es un reconocimiento mundial del valor histórico-cultural de la ciudad.

 

La Fundación Fondo Monumentos de Curaçao

La Fundación Fondo de Monumentos de Curazao es una organización "sin fines de lucro", establecido en agosto de 1992 por el Gobierno y la empresa privada para llevar a cabo el Plan de Monumentos decretado por el Gobierno en 1990.

El objetivo de la Fundación Fondo de Monumentos de Curazao es estimular la restauración y conservación de monumentos, en el marco de los objetivos de la isla de Curazao, mediante la concesión de líneas de financiación y dando la información necesaria con respecto a la restauración y conservación de monumentos .

La Fundación Fondo Monumentos de Curaçao da una combinación de subvenciones y préstamos. Esto significa que el propietario de un monumento protegido no puede presentar unicamente una apelación para recibir única subvención. Cuando el dueño hace una apelación, él / ella debe también tomar un préstamo en forma de una hipoteca de restauración para ayudar a cubrir los costos de restauración.  

 

La hipoteca de Restauración 

Además de los gastos subvencionables y el préstamo obligatorio, los gastos que no son subvencionable también puede ser financiado por la Fundación Fondo  Monumentos de Curaçao en forma de un préstamo suplementario. Estos préstamos (obligatorios y complementarios) se emiten en forma de una hipoteca de restauración con el monumento como garantía.

El interés es del 9%, con un período mínimo de 5 años y un máximo de 15 años para los monumentos con fines comerciales y 20 años para los monumentos con fines residenciales. La solvencia del peticionario juega un papel en la evaluación de la solicitud de una hipoteca de restauración.

Un mes después de la fecha de entrega entra en vigencia el pago mensual de la hipoteca de restauración.

 

Deberes del propietario de un monumento

Un propietario tiene el deber de restaurar y preservar un monumento protegido . Una vez designado como un monumento protegido, estos edificios no pueden someterse a cualquier cambio que deshacen su valor histórico como se menciona en la descripción. Para cada intervención que lleva a los cambios, el propietario debe solicitar una licencia de monumento antes de iniciar cualquier actividad de construcción. Si, en circunstancias excepcionales, el propietario desea demoler el monumento protegido, él / ella tiene que aplicar también para un permiso de demolición.

Frente a estas tareas, el propietario tiene, en principio, el derecho a recibir subsidio de restauración y mantenimiento .
 

 

Oportunidades de Inversion

Seru Hulanda

Este es un resort tropical muy acogedor de 4 apartamentos y 1 estudio. El complejo tiene una piscina comunitaria. Usted encontrará diferentes palapas en el patio diseñado para el descanso y la tranquilidad. Todos los apartamentos son de 1 dormitorio y 1 baño.

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El edificio de 5 pisos está rodeado de todas las expectativas. Con techos altos y grandes puertas correderas de cristal que dan a la terraza, las unidades se sienten aún más grande de lo que ya son.

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Directrices "Permiso de inversionista 2014 "

El permiso de "inversionista 2014" es un permiso de residencia para inversionistas extranjeros de buena fe y de alto patrimonio neto que por razones propias desean residir en Curazao durante un determinado período de tiempo.

El objetivo de las Directrices para autorización de inversionistas es facilitar la inversión en Curaçao por extranjeros con altos patrimonios (entre otros, la compra de la propiedad de bienes raíces o de hacer una inversión en empresas), lo que contribuye a nuestra economía.

Las directrices contienen, entre otros, las condiciones y los requisitos que tienen que ser cumplidos por los inversionistas extranjeros, el alto valor neto, con el fin de calificar para un "Permiso de Inversionista 2014"

Condiciones para la residencia de los inversionistas

Para la autorización de residencia temporal designado como de "alto valor neto de los inversionistas" se requiere que el extranjero debe disponer de forma continua y con independencia de medios suficientes para cumplir con las obligaciones emanadas de la inversión, con lo cual el extranjero deberá demostrar, mediante la presentación de documentos oficiales que ha hecho o los intentos para hacer una inversión en empresas de al menos ANG. 500.000,00.

El permiso se expedirá por períodos de un año a la vez que el primer permiso expedido es de residencia temporal o de residencia. Los períodos posteriores incluirán una promesa a expedir el permiso, que se convierte en un permiso de conformidad con una crítica positiva como consecuencia de una evaluación interna por los Servicios de Inmigración (Toelatingsorganisatie) muy por delante del período correspondiente.

En caso de una inversión en empresas de al menos ANG.500.000, - un permiso de residencia por un período de 3 años se expedirá y se renovará por períodos iguales si las circunstancias se modifican. En caso de que los requisitos para obtener una extensión no se cumplen en el tiempo, el permiso caducará.

En caso de una inversión en empresas de al menos ANG.750.000, - un permiso de residencia por un período de 5 años se expedirá y se renovará por períodos iguales si las circunstancias se modifican. En caso de que los requisitos para obtener una extensión no se cumplen en el tiempo, el permiso caducará.

En caso de una inversión en empresas de al menos ANG.1.500.000 , - se expedirá un permiso de residencia por un período indefinido.


Para la consideración de una solicitud de un permiso de residencia por un período de 3 años, se requiere el pago de los honorarios del gobierno por un monto de ANG.1.720 , - y cargos de ANG.145 , -.

Para la consideración  de una solicitud de un permiso de residencia por un período de 5 años,  se requiere el pago de los honorarios del gobierno por un monto de ANG.2.860 , - y cargos de ANG.235 , - .

Para la consideración de una solicitud de un permiso de residencia por tiempo indefinido, se requiere el pago de los honorarios del gobierno por un monto de ANG.5.710 , - y cargos de ANG.460 .

Evaluaciones periódicas se llevarán a cabo antes de la expiración de un período; si se comprueba que la acción u omisión en contravención del permiso ocurrieron condiciones, el permiso será revocado y el pago correspondiente al período no utilizado en las que no existía permiso será reembolsado cuando la decisión de revocación haya adquirido firmeza .

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